滨海旅游资源与大陆省市区相比，具有夏无酷暑、冬无严寒的热带海岛风光，是避寒冬泳的理想旅游度假区。全岛可建大型海水浴场有牙龙湾、大东海、天涯海角、高隆湾、石梅海、桂林洋等10多处。沿海浴场往往和滨海、海下热带景观，如珊瑚礁、热带鱼群、椰林风光、红树林、热带雨林、热带作物园及自然保护区等交织在一起，形成具有特色的旅游资源。目前尚未开发的西、南、中沙群岛的海洋、海岛旅游资源，亦是海洋旅游资源的重要组成部分。
海南海洋水产资源品种繁多，据调查鱼类资源有569种，藻类资源30多种，近海有清澜、北部湾、三亚渔场，中、远海有南沙、西沙、中沙群岛渔场。全省渔业年可捕量资源达100万吨，1966年捕捞量为34.1万吨。全省可供养殖的滩涂2.6万公顷，水产资源仍具有较大的开发潜力。
2.经济环境
（1）建省前的经济环境。海南建省前属广东省一个行政区，改革开放前的28年，受地处国防前线影响，和广东省其它行政区一样，社会经济发展受到一定局限。直至1988年建省，前38年全省累计总投资为98.75亿元，平均每年仅2.6亿多元，而投资又较集中于陆地优势资源开发。据统计，投资总额中，农垦投资36.16亿元，占36.9%；农业投资包括水利建设投入9.8亿元，占22.4%；交通邮电投资7.86亿元，占8%；城镇建设投资2.15亿元，占2.2%。这一投资比例使海南岛以橡胶为主的热带作物种植面积从1952年的2.5万公顷，扩大至24.6万公顷，建成了具有全国意义的橡胶等热带作物种植和生产基地，其产值占农业产值的41.2%。开垦耕地近11万公顷，人均耕地0.085公顷。但农业基础设施不足，如有效灌溉面积仅占耕地31.07%，旱涝保收面积仅占16.94%，作物单位面积产量低而不稳。粮食年公顷产2.4吨，糖蔗30.4吨，粮食长期不能自给。工业投资重点扩大石碌铁矿的开采能力，从1957年的年产67万吨，上升为现今446万吨，建设了莺歌海等3个大型盐场，原盐产量从6万吨，扩大为37.5万吨，成为华南最大的原盐生产基地。交通建设重点建设八所港、三亚港、海口秀英港，使港口吞吐量从1952年的19万吨，上升至827万吨；建设联系各县城及主要乡镇农场的公路，里程从1952年的 1412公里，增至12 816公里。上述说明，海南建省前的社会经济取得了很大进展，但仍然是比较贫困，基础设施较落后的省份。
（2）建省后的经济环境。1988年海南建省办特区后，充分利用国家给予的优惠政策，大力引进外资和自筹资金，投资强度加大，经济发展速度也相应的明显加快。1989～1995年累计投资749.18亿元，年均超过100亿元，即一年的投资超过过去38年的总和。其中，一、二、三次产业的投资强度均有所增大，但较集中于第三产业和第二产业。如1995年总投资180.6亿元，第一产业仅占3.38%，第二产业占29.80%，第三产业占54.30%，其它投资（科教、文体、卫生及行政）占12.52%。在这种投资条件下，产业结构发生了重大变化。从1988年的一、二、三次产业结构为53.17：22.26：24.57，至1995年转变为 35.93：21.59：42.48。三次产业排列顺序从“一、三、二”变为“三、一、二”。国内生产总值也从建省初期的77.13亿元，上升至364.17亿元，年增长速度达24.82%。人均国内生产总值从1241元增至 5 225元，增长 3.2倍。增长率从原低于全国平均值9.2%，转为高于全国平均值的9.9%。这说明充分发挥海南岛的区位优势和资源优势，其开发潜力是巨大的，有条件、有可能在较短时期内进入全国经济发达区的行列。
3.资源、经济环境综合评价
（1）资源环境评价。如前所述，海南岛的资源环境具有热带特征和海洋性特征，但这两大特征在地域组合上，由于受地势高低和离海远近的影响，其资源环境可明显地划分为4个环带：即海岛中部偏南为山地区；山地边缘为内陆丘陵、台地带；以台地、平原为主的沿海带；环绕海南岛的海域带（包括分散海域的海岛、岛群）。