2、考虑到农民长效增收,保障集体经济持续发展,申请增加xx新城MHP0-0201单元06A-01A(东吴实业公司)地块的规划调整列入编制计划。该地块位于友东路以东、黎安路以南、杨树浦港以西、淀浦河以北,并经沪府规[2010]83号文批准xx新城MHC10204单元控制性详细规划,土地面积59408平方米,用地性质为保留工业用地。本次申请容积率调整为1.99万平方米/公顷,用地性质为工业用地。
(二)促开工、促竣工项目跟踪服务
继续做好辖区内8个促开工重大项目、产业项目和7个促竣工产业项目的相关工作,并对新的项目及时跟踪服务。
(三)协调生产性服务业产业项目规划土地报批手续
协调大亚湾、赢嘉、顺兴(中国)、顺兴(xx)4个项目签土地出让合同、规划设计方案、初步文件审查、规划许可证、施工许可证、竣工验收、办理产权证等相关报批手续。
(四)做好建筑安装税收的落地工作
继续与房产开发项目、工业建设项目、商务建设项目的建设单位签订税收落地协议。
(五)做好产业项目代办工作
进一步发挥新成立的产业项目代办办公室的作用,为需要代办的项目办理项目立项、规划审批、竣工验收等相关手续,继续跟进目前手上的五个项目进度,协助相关部门和单位做好各项代办工作,保证项目的顺利推进。
(1)xx镇敬老院项目手续办理情况,待土地核验合格证办理完成后,将继续申办房产证。
(2)xx镇社区学校(老年大学)装修工程,待施工完成后,我办将协助镇社事办办理竣工验收手续。
(3)xx镇小学装修工程,待立项完成,继续跟进后续手续的办理。
(4)xx外环绿带(xx段),继续配合镇动拆办做好相关工作。
(5)地铁12号线虹莘路站100-06土地储备工程,待涉及的561平方米的农用地国务院审批后,做好后期手续申办工作。
(六)历史违法用地查处工作
1、对2012年计划处置的2处历史违法用地进一步落实清除工作。
2、加强日常巡查力度,杜绝新增违法用地产生。
(七)集体土地所有权调查工作
在2015年已完成的三个村之外的其他集体土地的调查、摸底工作的基础上做好确权发证工作。
(八)对历年征地情况清查工作
继续认真做好历年征地清查工作,根据镇政府要求,对面广量大的历年征用土地进行整理、核实、清理、调查摸底,并且发现一处解决一处。下一步对青春金家湾中春路征地遗留问题进行调查核实。
二、市、区重大项目的推进
(一)群英路G60配套七莘路交叉口至乐购交通疏导工程
待与区城投协调代建管理协议的签订后,立即进行招投标程序,预计项目于2015年8月底竣工通车。
(二)xx路隧道改建工程
招投标程序已完成,施工单位已进场,预计8月20日前项目竣工。
(三)芒市路腾冲路拓宽改建
居民征询及听证会事宜预计7月初举行听证会。如无意外,将于七月中旬施工单位进场实施,工期为2个月。
(四)沪杭客专、金山支线项目审计
继续做好整理前期所有相关动迁资料的工作,预计在7月中旬,迎接国家审计在审计过程中,需配合区相关部门及区城投公司,顺利完成该项目的工作。
(五)嘉闵高架二期工作
2015年下半年,在做好征用土地、工程建设的同时,配合镇动迁办做好前期工作。
(六)轨道交通五号线安全管理措施涉及影响开城小区
根据区府指示,对该项目进一步进行落实。