二是坚持集聚多元要素抓好五型农村干部争创活动。争创“五型”干部活动启动以来，园区党委坚持超前思考，尽早谋划，完善了一个领导包挂责任机制，组建了一个强有力的工作专班，研究制定了一套具有操作性的实施方案，建立了一个考核评价机制。机关和各村有较强的宣传氛围，机关干部有联系对象，农村干部有联系群众。立足造型定型的要求，指导各村按照个人提、村级班子定、园区党委审、党员群众代表议的工作程序，对16名村干部分别确立了争当类型。围绕“五型”干部培养和作用发挥，开展了一系列实实在在的活动。由知客先生型干部牵头，三村共参与主持村内红白喜事96起，成为拓宽联系群众、引导文明风尚、倡导易风易俗、服务群众的急先锋。指导致富带富型干部发挥示范带动作用，创建双建双带示范基地，大力实施帮技术、帮思想、帮项目、帮发展计划，形成了带着农民干、帮着农民富的好势头。铁匠湾村副村长冯五桃是铁匠湾村砖瓦厂和永生消毒碗厂的厂长，经济实力较强，该同志自己富不忘农民富，不仅实心安置农民转岗就业，而且扩大企业经营规模，为农村和农民增收作出了积极贡献。由热心服务型干部牵头，立足党员群众服务中心，开展挂牌服务，帮助村民代办服务事项427件。发挥调解和和事型干部作用，化解矛盾纠纷47起。由文化传播型干部牵头，园区三村全部成立了腰鼓队、体育运动队，村和村还分别成立了妇女舞蹈队，各村拿出活动资金，优化服务平台，每天晚上定时组织妇女开展热身训练，在农村掀起了妇女健身热潮，农村文化建设形成了新的特色和亮点。
三是坚持落实“三个要求”，推进党员群众服务中心建设。按照建起来、用起来、活起来的工作要求，全面推进农村、社区、非公企业党员群众服务中心建设。在建起来方面，分别以铁匠湾村、官沟社区、旺旺食品三个单位为示范，辐射带动各区域党组织开展标准化建设。今年来，园区克服资金并瓶颈分别完成了真巧、亲亲、通联、强盛、联亮等10多家非公企业的党员群众服务中心建设。同时，集中精力对村村部进行了搬迁改造，促进了村党员群众服务中心提档升级。截止目前，园区区域内党组织党员群众服务中心对外能展示成果，对上可汇报出经验。仅铁匠湾村党员群众服务中心就接待参观团组66个达1600多人次，受到了省市领导的高度评价。在用起来方面，各党组织在党员群众服务中心均设立了党群服务、代办服务岗，规范推行了班子成员全日上班和轮流值班制度，切实做到每个单位有场所办事，每天有人理事，切实保证农民办事不出村，居民办事不出区，职工办事不出厂，群众满意度显著提高。在活起来方面，指导各党组织按照“五务合一”的要求，整合党员群众服务中心功能，全面开展教育培训、技术指导、医疗卫生服务、文化娱乐、民主议事等活动，把党员群众服务中心切实打造成为教育管理党员、培训农（居）民、民主议事决策、倡导文明新风、服务党员群众的平台，成为便民惠民服务的中心。今年元至5月，园区区域内党员群众服务中心通过用起来活起来，广出亮点。如：农村养老保险工作全面拉开后，各村便民大厅每天咨询政策和办理手续农民络绎不绝，便民服务窗口成为党员干部与群众零距离接触的优良平台。
四是坚持一村一策发展壮大村级集体经济。为推进村级集体经济发展，园区始终坚持调研在先，规划在先。2011年，园区过10万元村2个，过5万元村1个。今年，市委提出“1590”发展壮大集体经济总目标，园区党委把“1590”工程摆进重要议事日程，深入基层开展调查研究，组织专班外出考察学习，提出了因村制宜、一村一策的发展战略。村主要推广服务创收型模式，今年7月东扩集贸市场建成后，已正式投入营运。铁匠湾村主要推广资本营运型模式，着力开发商贸流通，发展二三产业。村主要推广资源开发型模式，着力增调现有渔场面积，发展水产养殖业。目前，村、铁匠湾村集体经济收入已分别达到过50万元的目标计划。