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房地产市场监察做法与体会(2)

时间:2012-04-11  归属:心得体会

三是建立重大工程县级领导挂点责任制。今后重点建设项目采取县级领导“分口挂点”原则,实行“一个项目、一个领导、一个项目法人、一个工作机构、一套工作方案、一支施工队伍”的“六个一”工作机制,每一名县级领导对所挂项目的筹划、协调、调度以及建设目标的实现等全过程负总责,项目责任领导一经确定,挂点领导对项目建设负责到底,一抓到底,做到职、权、责“三统一”。并在项目实施过程中实行项目建设廉政责任制,挂点领导和责任单位带头严格遵守廉洁自律各项规定。对于利用职权违反规定插手和干预项目招投标、房地产市场和其他经济活动或为个人、亲友谋取私利的,由纪检监察部门予以严肃查处。

四是严格房地产市场行政执法监督。县纪委监察局一方面开通房地产行政执法监督举报电话,发动特邀监察员、人大代表、政协委员、新闻媒体等各方面人士,畅通监督渠道,加强对房地产业行政执法行为的全程监督。另一方面建立房地产行政许可、绩效考核、行政执法责任、执法监督与过错责任追究制度,防止国家公务人员徇私舞弊、滥用职权,与房地产业主权钱交易,规范房地产经营活动中的商业道德和依法执纪行政行为,进一步整顿房地产市场秩序、维系市场公平竞争。

三、清理整顿的初步成效

经过半年的整顿工作,全县的房地产市场秩序进一步规范,很多遗留的问题得到了有效解决,城建、国土、房产部门保护土地资源的意识明显增强,依法行政、依法管理的水平全面提升,纪检执法监察职能得到了强化。

一是强化了监察职能,挽回了经济损失。坚持“用一把尺子量到底”的理念,强化执法监察。去年10月,群众反映尧**在新荣村未批先建,非法占用土地500平方米,经查证属实后,责成有关部门按照相关法规补交了规费、税费并给予了严肃处理。清理整顿工作到目前为止,总共追缴税费及土地出让金共计2849.8万元,较好地挽回了经济损失。

二是查办了违法案件,教育了党员干部。去年8月对县房管局长、水利局长等一批科级干部的查处,就是他们在工作中以权谋私、权钱交易的商业贿赂使之落马的。通过这批违法违规典型案例,开展警示教育,给不法分子以威慑作用,促进领导干部的廉洁自律,达到了教育一批人,帮助一些人,挽救少数人的效果。

三是完善了制度体系,拓展了源头治腐。实行了土地挂牌拍卖制,完善了土地收储、公开查询制度,进一步规范了房地产市场行为。搭建了招投标交易平台,置房地产“阳光”下操作,如土方工程在没建立招投标中心前,最高的每立方米达30多元,最低的8—9元,目前最低降到3元,不仅节约建设资金近亿元,还从源头上消除了滋生腐败的土壤。

四是优化了市场环境,树立了政府形象。通过加强监管、健全制度、挂牌拍卖、规范执法等手段,彻底纠正了土地交易和土地使用中的违法违规行为,净化了投资环境,吸引了更多客商参与竞争,并且提升了政府的执行力和公信力,树立了依法执政、廉洁高效、勤政为民的良好形象。

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  • 关键词:房地产做法与体会市场监察
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