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住建局年底工作报告(2)

时间:2012-02-05  归属:实习报告

(8)垦区棚户区改造76户

西门国有垦区(危旧房)改造,新建76套,位于西门果林场(虎爪山),建筑面积9120平方米,总投资1000万元,今年计划投资500万元,完成投资80万元。进入基础施工阶段。

(9)新增租赁补贴50户

正在调查摸底中,年底完成发放工作。另:西岗廉租房120套配租分配方案已制定完成,正在抓紧小区基础配套建设,年底完成配租工作。

(10)年积极向上争取中央廉租住房保障专项补助资金19万元;公共租赁住房专项补助资金1185万元;城市棚户区改造专项补助资金259万元;

(二)城建工作

1、市政工程维护

(1)中山西路东西段改造项目,长度为560米,宽度为16米,其中主车道宽9米,两侧人行道宽度各为3.5米,总投资300万元,现已完成工程量的75%。

(2)三优街人行道改造项目。项目规模为铺装总面积约13000平方米,总投资300万元,年计划投资300万元。现已完工,完成投资300万元。

(3)日常维护:更换栏杆75米、修复人行道86平方米,水沟盖板23片,雨水进水井篦5套,疏通排水沟60米,砖砌雨水进水井2座。

2、园林绿化

截至年底,建成区绿化覆盖面积242公顷,绿化覆盖率35.25%,城市园林绿地面积225.8公顷,建成区绿地率32.5%,公共绿地面积57.41公顷,人均公共绿地面积9.53平方米。沙烟龙沟种植500株无患子,城南路种植170株桂花树,城中路、思贤路种植37棵天竺桂、地被820棵,北岸护堤种植女贞球116棵,塔山路种植红花木球36棵,。全城绿地拔草、打草、防治病虫害、清扫卫生12次,绿篱、行道树修剪16次。

3、环境卫生

(1)环卫所在职工中倡导大局意识、创新意识、服务意识,做到责任落实到位、措施制定到位。按照制度化、规范化,经常化和定路段、定人员、定时间、定职责、定质量的“三化”“六定”的管理要求,建立健全了《环卫作业管理规定》等规章制度。

(2)现有基础设施:垃圾中转站2座,收集点1处,公厕14座,车辆9辆。集装箱式垃圾箱8个,垃圾桶80个,果皮箱120个,垃圾处理场和粪便处理场各1处。肩负着30多万平方米的卫生清扫、保洁任务,年清运垃圾2.89万吨。每月承担着各企业单位130个垃圾点的有偿服务和袋装垃圾的收集、清运服务。

4、物业管理

(1)目前县域内已取得物业管理资质的服务企业有5家(资质均为三级),物业服务从业人员161人(其中专业技术人员36人、持证物业服务人员63人)。城区实施物业管理面积67.9万㎡,5136户,物业管理覆盖率约29.2%。协助4个商住小区成立了业主委员会,物业面积7.12万平方米。

(2)我局已将物业专项维修资金约221万元分别转入锦绣大厦、景园花园、水岸帝景等三个商住小区业主委员会的监管帐户,其他未成立业主委员会或未设立监管专户的小区,业主交存的物业专项维修资金均由我局代管。

(3)我县现有物业管理小区约30个,但成立业主委员会的小区只有3个,仅占物业管理小区的10%左右,各业主委员会的工作逐渐得到小区业主的认可,正影响与触动其他居民小区的业主委员会筹建工作。

5、产权交易

县房地产管理所完善了全县房产交易与权属登记及抵押信息公开查询、商品房买卖合同备案及查询等信息通道,开辟了存量房信息发布专栏,房地产政策宣传专栏,为群众提供免费服务,充分发挥了房地产市场信息系统的作用,对我县房地产市场运行状况的监测起到了重要作用。登记业务实现了在行政服务中心窗口收件、一套资料内部传递、一次性收费、一个窗口发证,进一步优化工作流程,做到“时间不在我这里耽搁,办理不在我这里卡壳”,基本达到当事人“零等候”办理业务的目标,便捷、优质、高效的服务,提高了工作效能和服务质量。

全年共发放房屋所有权证2942本,产权面积5.53万平方米;他项权利证694本,初始登记1069件,登记面积27.22万㎡;变更登记10件,登记面积1.89万㎡;房地产交易登记520件,成交金额10089.93万元,登记面积5.57万㎡;抵押登记45件,抵押金额12.31亿元,面积20.21万㎡。

6、房地产开发

(1)全县房地产项目开发完成投资34244万元,同比增长130%;房地产项目新批准施工面积51.87万㎡,同比增长340%(其中住宅46.52万㎡、增长340%);房地产项目竣工面积11.38万㎡,同比增长110%(其中住宅9.77万㎡、同比下降%)。

(2)批准商品房预售面积12.14万㎡,同比增长80%;新建商品房交易备案总面积9.97万㎡,同比增长20%;新建商品房交易总价值约37667万元,同比增长70%。今年房地产市场出现变化,交易总量显著增长,特别是存量住宅交易备案情况涨幅明显,交易量达5.57万㎡,新建商品房住宅交易备案均价3712.7元/㎡,同比增长40%;存量房住宅交易均价2679.7元/㎡,同比增长70%。

7、公共交通

(1)车辆数65辆,营业线路12条,线路总长115.5公里,安全行驶里程195万公里,营业收入1220.57万元,同比去年增长40.54%。完成客运量562.36万人次,新开通城区至洋口、建西、埔上3条公交线路。全年安全运送旅客28170万人次。发生4次交通事故,比去年同期上升50%,其中死亡事故2人。

(2)中考、高考完成政府指令性任务共派车394趟次,安全输送考生13000人/次。

(三)村镇建设管理

严格依法行政,拒绝乱执法。牢固掌握乡、镇政府是村镇建设行政执法主体的认识。好指导,避免盲目执法,严格执法程序。

1、中心村规划建设

科学规划,努力提高小城镇规划水平。到目前为止,正在编制总体规划有:元坑镇总体规划、大干镇总体规划、岚下乡总体规划,郑坊乡正进行地总体规划修编。完成仁寿、洋墩、大干、元坑、郑坊、建西、岚下、大历、高阳等9个乡镇消防专项规划。完成大干镇、大历镇绿色乡镇的创建工作。同时组织专业人员对我县已动工的中心村建设进行巡查和技术指导,并对元坑、郑坊等乡镇中心村建房户、工匠、建设管理人员进行建房技术指导电教。

2、农村家园清洁行动方面

年12个村庄完成垃圾治理工作,正在等待省市验收。年10月份,对全县各乡镇及部分村庄进行巡查、打分,材料上报县政府。年至今,全县共有11个乡镇、74个村庄参加该项行动,并经省市验收合格达标。乡镇所在地完成率达100%,村庄完成率达64.70%。到目前为止家园清洁行动已向上争取到尤其补助资金500多万元。家园清洁工作存在缺少交通车辆问题,部分乡镇、村庄的垃圾整治工作日常巡查不到位,存在个别焚烧炉运行不正常。

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