土壤环境的多介质、多界面、多组分以及非均一性和复杂多变的特点,决定了土壤环境污染具有区别于大气环境污染和水环境污染的特点。土壤污染的基本特点是:(1)隐蔽性和滞后性。土壤环境污染往往要通过对土壤样品进行分析化验和对农作物的残留量检测以及对摄食的人或动物的健康检查才能揭示出来,从遭受污染到产生“恶果”往往需要一个相当长的过程。也就是说,土壤环境污染而且土壤从产生污染到其危害被发现通常会滞后较长的时间。(2)累积性和地域性。污染物在土壤环境中并不像在水体和大气中那样容易扩散和稀释,因此容易不断积累而达到很高的浓度,从而使土壤环境污染具有很强的地域性特点。(3)不可逆转性。主要表现为:第一,难降解污染物进入土壤环境后,很难通过自然过程从土壤环境中稀释或消失;第二,对生物体的危害和对土壤生态系统结构与功能的影响不容易恢复。(4)治理难而周期长。土壤环境一旦被污染,仅仅依靠切断污染源的方法往往很难自我修复,必须采样各种有效的治理技术才能消除现实污染。从目前现有的治理方法来看,仍然存在治理成本较高或周期较长的矛盾。